S.S TEZ OTOBÜSCÜLER KONUT YAPI KOOPERATİFİ
2008 YILI GENEL KURULU’NA İLİŞKİN
DENETLEME KURULU RAPORU
Genel Kurul Toplantı Tarihi : 30.05.2009
İncelemenin ait olduğu Dönem : 01.01.2008 – 31.12.2008
Rapor Düzenleme Tarihi :25.01.2009
Raporun Yönetim Kuruluna Teslim Tarihi: 30.01.2009
I- KURULUŞ İŞLEMLERİ
1) S.S. TEZ OTOBÜSCÜLER KONUT YAPI KOOPERATİFİ miz T.C. Sanayi Ve
Ticaret Bakanlığının 03.11.1993 Tarih ve 987 Sayılı Olur’u ile kurularak tüzel kişilik
kazanmıştır.
2) Kooperatif unvanında kamu kurum ve kuruluşunun ismine yer verilmemiştir.
II. YÖNETİM KURULU VE PERSONEL İŞLEMLERİ
1.Yönetim Kurulu üyeleri üyelik şartlarını taşımaktadır.
2. İnceleme dönemimiz içerisinde Yönetim Kurulu toplantı çoğunluğunu kaybetmedi.
3. Yönetim Kurulu Üyeleri hakkında açılmış dava yoktur.
4. Yönetim Kurulu üyelerine genel kurulca tespit edilen ödemelerin dışında veya belirlenen
tutarların üzerinde bir ödeme yapılmamıştır.
5. Gayrimenkul alım ve satımında yapılan imalat ve inşaat işlerinde Genel Kurul Kararlarına
uyulmuştur.
6. Yönetim Kurulu üyeleri ile kooperatif çalışanlarının kooperatifle, yaptığı işin konusuna
giren bir ticari muamele yapılmamıştır.
7. Kooperatifimizde Genel Kurulca alımı kararlaştırılan Gayrimenkullerin tapu devri alınarak
yapılmıştır.
8. Defter ve belgelerin incelenmesinde ve tesliminde bir zorluk yaşanmamıştır.
9. Yönetim Kurulu Çalışma Raporu gerçek durumu eksiksiz ve hatasız olarak yansıtmaktadır.
10. Kooperatifimizin müdür ve çalışanı bulunmamaktadır.
III- ORTAKLIK İŞLEMLERİ BÖLÜMÜ
•1. Ortaklar listesi Anasözleşmeye uygun olarak düzenlenmiştir.
•2. Ortaklıktan ayrılanlar ve yeni ortak olmamıştır.
a) Genel Kurul Ortaklar Listesi Ortaklar Pay Defteri kayıtlarına uygundur.
b) Oy kullanma hakkı olmayan ortaklar yoktur.
c) Ortaklıktan çıkarma kararı kesinleşen ortaklar yoktur.
d) Üç ay öncesinden ortak olan üyemiz yoktur.
•3. Genel Kurulca kararlaştırılan ortak sayısının üzerinde ortak kaydedilmemiştir.
•4. a) Usule aykırı ortak ihraç edilmemiştir
b) Çıkarma kararı kesinleşmeyen ortakların yerine yeni ortak alınmamıştır.
•5. Kooperatif ortakları tarafından Denetim Kuruluna Kooperatif Yönetim Kurulu üyeleri ve çalışanları hakkında intikal ettirilen şikayetleri yoktur.
6. Yönetim Kurulu, ortaklar arasındaki eşitlik ilkesine uygun davranmıştır.
IV- TÜRK TİCARET KANUNU GEREĞİ TUTULMASI ZORUNLU OLAN
DEFTER VE BELGELER
1. Defter Adı: Noter Tasdiki
(Açılış) (Kapanış) Noter Kayıtlara
Var/Yok Tarih No Tarih No Adı Uygundur
1.1. Yev. Def, Var 26.12.2007-33156 30.01.2009-4706 Ank. 13.Noteri Uygundur.
1.2. Def. Kebir, Var 26.12.2007-33155 ——————- Ank.13.Noteri Uygundur.
1.3. En. ve Bilanço Def. Var 26.12.2007-33154 30.01.2009-4705 Ank. 13.Noteri Uygundur.
1.4. Yön. Krl Karar Def. Var 01.12.2005-30032 ——————- Ank. 16.Noteri Uygundur.
1.5. Gen.Krl. Karar Def. Var 06.02.2009- 5995 ——————– Ank. 13.Noteri Uygundur.
1.6. Ortaklar Pay Def. Var 14.12.1993-32896 ——————- Ank. 36.Noteri Uygundur.
1.7. Evrak Kayıt Def. Yok
1.8. Envanter defterine bilançolar işlenmiştir.
2. Defter ve belgeler 10 yıl süreyle saklanmaktadır.
3. Tahsilat ve ödemelerin tümü kanunen geçerli belgelere dayanmaktadır.
V- BİLANÇO, GELİR GİDER FARKI HESABI VE MALİ DURUM
•1. Bilanço ve Gelir/Gider Tablosu, kayıtlara ve muhasebe standartları ve ilkelerine
Uygundur.
2. Bir önceki yıla ait Tahmini Bütçe ile gerçekleşen bilanço uyumludur.
3. Hazır Değerler Tutar
3.1 KASA 1.951,57.- TL
3.2 BANKALAR 654,02.- TL
4. Menkul Kıymetler Tutar
4.1. Vakıfbank Vadeli hesap 299.075,43.- TL
4.2 Vakıfbank Fon hesabı 97.038,73.- TL
Bu hesaplardaki tutarların sayımı yapılmış olup, fiilen bulunduğu tespit edilmiştir.
5. Kooperatif Alacakları :
Üyelerden Aidat Alacağı : 2.700,00.-TL
Üyelerden Gecikme Faizi Alacağı : 1.150,00.-TL
Tarla İcar Bedeli 1.000,00.-TL
•6. Avanslar :
Avans Verilen Kişi Konusu Verildiği Tarih Tutar Kapanış Tarihi
a) Çankaya Belediyesi İmar A.Ş ye Beytepe 3. etap imar planına ait parselasyon planına
mühendislik (arazi) ve müşavirlik hizmetleri bedeli olarak 15.000,00.-TL
b) S.S. Beytepe Konut Yapı Kooperatifleri Birliği ne mükteza plan çalışmaları için
2.560,00.- TL
•7. Kooperatif Borçlarının Dökümü
Borcun Konusu Alacaklısı Tutar Ödenen Bakiye
Vergi Mithatpaşa V.D. 1.243,19.-TL. ——– ——–
•8. Ortaklardan :
Toplam Alacak Miktarı Tahsil Edilen Bakiye
133.596,00.-TL 130.896,00.-TL 2.700,00.-TL
Tahakkuk Eden Gecikme Faizi Tahsil Edilen Bakiye
1.365,00.-TL 215,00.-TL 1.150,00.-TL
9.1. Kooperatifimiz ilgili yılda hiçbir kurum ve kuruluşa faiz ödememiştir.
9.2. Hiçbir kişi yada kurum, kuruluşa gecikme cezası ödememiştir.
10. Genel Yönetim Giderleri usulüne uygundur.
11.İlgili faaliyet döneminde gerçekleşen fark müspettir.
12.Yapılan tüm işlemler 1163 Sayılı Kooperatifler Kanunu Anasözleşmesine uygun olarak
yapılmıştır.
13. Mali duruma ilişkin genel değerlendirme: Kooperatifimizin ana gelir kaynağı;
Üyelerden alınan aidatlar ile gecikme faizleridir. Genel kurul kararınca % 10 gecikme
Faizi uygulanmıştır. Üyelerden yapılan tahsilatlar eksiksiz olarak kayıtlara
Yansıtılmıştır. Genel giderler asgari düzeyde tutulmuş, vergi ve diğer yasal ödemeler
Süresinde yapılarak gecikme faizi ödenmemiştir.
VI- ARSA ALIMI VE İNŞAAT ÇALIŞMALARI
Kooperatif adına alınan arsaların Genel Kurul Kararlarına ve Kooperatif amaçlarına
uygunluğu tespit edilmiştir. 2008 yılı içerisinde arsa alımı yapılmamıştır. Kooperatif
adına kayıtlı olan arsalarımızın henüz imar çalışmaları tamamlanmadığından inşaat
anlaşması yapılmamıştır.
VII- AÇIKLAMALAR:
İncelemeler sırasında, Kooperatif işlemlerinde kanuna aykırılık tespit edilmemiştir.
SONUÇ :
Kooperatifin işlem ve hesaplarının incelenmesi sonucunda, Yönetim Kurulu Üyelerinin
ibra edilmesi kanaatine varılmıştır.
Genel Kurulun takdirine saygılarımızla sunulur.
Yücel KARSAVURANOĞLU A.Nuri GÜREL Alaaddin EKSİN
Denetim Kurulu Üyesi Denetim Kurulu Üyesi Denetim Kurulu Üyesi
|
Tüm Hakları Tez Otobüscüler Konut Yapı Kooperatifi'ne aittir. |
Yazılım ve Tasarım |